Ипотека на приобретение объектов недвижимого имущества для промышленного производства в Республике Татарстан набирает обороты. Бизнесмены берут денежные средства на приобретение и строительство промышленных площадок и запуска производства.
В чем суть программы «Промышленная ипотека»?
«Промышленная ипотека» является государственной программой льготного ипотечного кредитования для бизнеса. Льготный кредит предоставляется на приобретение, строительство, модернизацию и реконструкцию объектов недвижимого имущества (здания, строения или сооружения) в целях осуществления промышленного производства.
При этом для строящихся, модернизируемых и реконструируемых объектов установлен норматив стоимости 1 квадратного метра – не более 90 тыс. рублей. Для приобретаемой недвижимости норматив стоимости 1 квадратного метра составляет не более 50 тыс. рублей.
Общий объем федерального финансирования программы «Промышленная ипотека» в 2023 году превысит 1,3 млрд рублей, что позволит обеспечить льготный кредитный портфель в объеме не менее 45 млрд рублей.
Кто вправе претендовать на промышленную ипотеку?
Воспользоваться льготной программой «Промышленная ипотека» могут бизнесмены, осуществляющие свою деятельность в сфере промышленности с кодом экономической деятельности, относящимся к разделу «С» ОКВЭД.
Данный раздел включает в себя:
— производство пищевых продуктов, текстильных изделий и одежды, кожи и изделий из кожи, бумаги и бумажных изделий;
— производство нефтепродуктов, химических веществ и химических продуктов, резиновых и пластмассовых изделий, лекарственных средств;
— металлургическое производство;
— ремонт, монтаж машин и оборудования;
— обработку древесины и производство изделий из дерева и пробки, из соломки и материалов для плетения;
— полиграфическую деятельность и копирование носителей информации.
С полным перечнем кодов ОКВЭД раздела «С» можно ознакомиться здесь.
Какие банки участвуют в программе «Промышленная ипотека»?
Министерство промышленности и торговли Российской Федерации определило 16 банков по предоставлению льготной «промышленной ипотеки». В Республике Татарстан на выдачу льготных кредитов по программе «Промышленная ипотека» уполномочены 13 банков:
АО «Банк ДОМ.РФ», Банк ВТБ (ПАО), АО «Россельхозбанк», ПАО РОСБАНК, ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Совкомбанк», ПАО «АК БАРС» БАНК, ООО Банк «АВЕРС», АО «АЛЬФА – БАНК», ПАО Банк «ФК Открытие», АО «МСП Банк», АКБ «Новикомбанк», ПАО «Сбербанк».
Для получения льготного кредита предприниматели Республики Татарстан могут обратиться в один из перечисленных банков и заключить соответствующее кредитное соглашение.
На каких условиях выдается промышленная ипотека?
Льготная программа «Промышленная ипотека» предусматривает две льготные процентные ставки:
— 3% годовых — действует для технологических компаний.
Под технологической компанией понимается юридическое лицо, получившее не позднее чем за 5 лет до даты заключения кредитного договора поддержку от института инновационного развития или иных организаций, предоставляющих господдержку, включенных в перечень институтов инновационного развития или иных организаций, осуществляющих господдержку инновационной деятельности, представляющих сведения в Единый реестр конечных получателей господдержки инновационной деятельности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 16.12.2022 №3999-р, в форме финансового обеспечения или предоставления льгот по уплате налогов, сборов, таможенных платежей или заключившее с Минпромторгом России соглашение о предоставлении субсидии в соответствии с ПП РФ от 12.12.2019 №1649;
— 5% годовых — действует для иных компаний.
Срок кредита: до 7 лет.
Сумма кредита: до 500 млн рублей.
При получении заемного финансирования по льготной программе «Промышленная ипотека» субъекты малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан могут воспользоваться поручительством подведомственного Министерству экономики Республики Татарстан Гарантийного фонда Республики Татарстан. Гарантийный фонд Республики Татарстан также предлагает предпринимателям поручительство по кредитам, банковским гарантиям и договорам лизинга. Ознакомиться с условиями можно на сайте организации.
Более подробную информацию по льготной программе «Промышленная ипотека» можно получить по телефонам: +7 (843) 293-16-94, +7 (903) 061-40-18.
